Gebaut für das Wohnen von morgen
Marina Garden ist eine sorgfältig geplante Wohnanlage, in der Komfort, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit im Vordergrund stehen. Die Wohnungen verfügen über eigene Loggien, raumhohe Fenster und eine moderne Gebäudetechnik, die den Alltag spürbar komfortabler macht.
Marina Garden verbindet hochwertige Materialien mit einer sorgfältig geplanten Infrastruktur: 154 Tiefgaragenstellplätze, davon 70 für eine Wallbox vorbereitet, Fahrradabstellräume für bis zu 236 Räder sowie 16 Stellplätze für Cargobikes.
Das Projekt knüpft an das industrielle Erbe des Standorts an und stellt die denkmalgeschützte Grumbtsche Villa bewusst in den Mittelpunkt des Ensembles. Die Architektur schafft großzügige Freiräume, führt Tageslicht tief in die Gebäude und stellt eine klare Blickbeziehung zwischen begrüntem Innenhof und Elbe her.
Die organisch geschwungenen Gebäude wurden von BARCODE Architects aus Rotterdam entworfen; die architektonische Detailplanung übernahmen Knerer und Lang Architekten. Entstanden ist ein Ensemble aus vier markanten Häusern mit extensiver Dachbegrünung, gruppiert um einen geschützten, parkartig angelegten Innenhof.
Marina Garden wurde mit dem German Design Award 2026 in der Kategorie „Excellent Architecture – Residential Buildings” ausgezeichnet.
Nachhaltigkeit ist fester Bestandteil des Konzepts. Das nach dem deutschen KfW-55-Standard errichtete Quartier kombiniert eine energieeffiziente Bauweise mit einer Gebäudetechnik, die Verbrauch und Betriebskosten dauerhaft niedrig hält. Die Gebäude erreichen einen Jahres-Primärenergiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und CO₂-Äquivalent-Emissionen von 10,27 kg/(m²·a). Kühldecken in Kombination mit Wärmepumpentechnik und Brunnenwasser zur Abführung überschüssiger Wärme sorgen für angenehme Raumtemperaturen und sparen gegenüber einer herkömmlichen Klimatisierung bis zu 27 Tonnen CO₂ pro Jahr.
